Giá đất đường Đồng Khởi thuộc loại cao nhất TP.HCM - Ảnh: D.Đ.Minh

Theo đó, TP.HCM có 2.374 tuyến đường được quy định giá đất tăng từ 10-57% so với giá đất năm 2007, 209 tuyến đường mới được bổ sung đã được xác định giá đất trong năm 2008. Mức giá đất cao nhất thuộc về mặt tiền các tuyến đường Lê Lợi, Đồng Khởi, Nguyễn Huệ với giá 67,5 triệu đồng/m², tăng 57%; các tuyến đường khác của quận 1 tăng 50% so với mức giá đất năm 2007.

Bảng giá đất các Q-H: -Quận 1 -Quận 2 -Quận 3 -Quận 4 -Quận 5 -Quận 6 -Quận 7 -Quận 8 -Quận 9 -Quận 10 -Quận 11 -Quận 12

-Quận Thủ Đức -Quận Phú Nhuận -Quận Gò Vấp -Quận Tân Bình -Quận Tân Phú -Quận Bình Tân -Quận Bình Thạnh -Huyện Hóc Môn -Huyện Bình Chánh -Huyện Củ Chi -Huyện Cần Giờ  -Huyện Nhà Bè -Quyết định 144

Các tuyến đường thuộc các quận 3, 5, 10 có mức giá đất tăng 30%; các tuyến đường thuộc các quận 2, 4, 6, 7, 8, 9, 11, 12, Tân Bình, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Phú, Bình Tân, Thủ Đức tăng 20%; các tuyến đường thuộc các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè, Củ Chi và Cần Giờ tăng 10% so với mức giá đất năm 2007. 

Đặc biệt, bảng giá đất 2008 có 86 tuyến đường tại Q.9 và Q.Bình Tân được nâng giá lên 1,2 triệu đồng/m² cho bằng khung giá tối thiểu của Chính phủ quy định. Quyết định 144 cũng xác định vị trí đất trong hẻm để áp dụng bảng giá đất như sau: Loại hẻm cấp 1 (là hẻm có vị trí tiếp giáp với mặt tiền đường) nếu có chiều rộng hẻm lớn hơn 5m được trải nhựa hoặc bê tông, xi măng thì được tính bằng 0,5 giá đất mặt tiền; chiều rộng từ 3m đến 5m tính bằng 0,4; chiều rộng từ 2m đến dưới 3m tính bằng 0,3; chiều rộng dưới 2m tính bằng 0,2. Các cấp hẻm còn lại (không tiếp giáp với mặt tiền đường) được tính không quá 0,8 lần giá đất của hẻm cấp 1.

Bảng giá đất năm 2008 được làm căn cứ để áp dụng cho 7 mục đích như sau: tính thuế sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất; tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất hoặc cho thuê đất không qua đấu giá hoặc đấu thầu; tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất; xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản doanh nghiệp nhà nước khi cổ phần hóa; thu lệ phí trước bạ; bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất cho các mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế; tính tiền bồi thường và mức xử phạt đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai. 

T.T.Bình

Vấn đề quan tâm Tìm hiểu nhu cầu nhà ở của công nhân “Sàn đấu giá” rục rịch hồi phục Quy chuẩn nhà ở và công trình công cộng Cải thiện tính minh bạch của thị trường bất động sản Sẽ mở rộng diện Việt kiều được mua nhà Đô thị Đà Nẵng mở rộng về phía Nam Ngân hàng "trốn" dự án Quốc hội quyết định cho người nước ngoài được sở hữu nhà ở Đầu tư nhà nghỉ ven biển: Vừa ở vừa kinh doanh Bộ trưởng Bộ Xây dựng giải đáp nhiều vấn đề nóng của thị trường BĐS Mở rộng thủ đô Hà Nội Đầu tư bất động sản thời giảm giá Bàng hoàng với giá chung cư cũ ! Đã hoàn tất "phân lô" một bờ biển đẹp "Nghệ thuật" biến đất công thành đất tư Giá thuê văn phòng ngày càng đắt!

Định hướng nhà đất Cơ quan nào sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Thị trường sụt giảm cũng có mặt tích cực Thiết kế đô thị phải chi tiết đến từng lô đất Cần phát triển nhà cho thuê và thuê mua Sửa đổi nhiều nội dung của Luật Đất đai Chuyển nhượng "quyền mua" sẽ bị đánh thuế thu nhập Giao dịch bất động sản: Đề xuất bỏ thủ tục công chứng bắt buộc TP.HCM phát triển gắn với đô thị vệ tinh

Văn bản Quy định mới về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư TP.HCM: Ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất Biểu giá chuẩn về suất vốn đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn TP.HCM Giá đất 2.374 tuyến đường TP.HCM tăng từ 10 - 57%

Dự án mới Người thu nhập thấp có cơ hội mua nhà Xây tháp đôi 48 tầng tại Đà Nẵng "Siêu" căn hộ triệu đô